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新政!广州公租房申请条件再放宽

新政!广州公租房申请条件再放宽

发布时间:2021-07-08 23:41:13
发布用户:郑小燕
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文章摘要:根据广州市住房保障办发布了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》,公租房申请条件放宽,收入线准入标准上调。除此以外,租金下降并设置封顶,住房租赁补贴标准上调。

  通知对户籍家庭住房保障工作进行“三调整一完善”,也相应放宽了申请公租房条件,具体都有哪些内容呢?你是否满足申请公租房的条件了?


一、调整收入线准入标准

 将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年(约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%),涨幅21%,并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。



二、调整住房租赁补贴标准

 结合市场租金状况,将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米;将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。按此调整后,户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月,增幅约28%。



三、调整租金缴交标准

 1.整体下调租金缴交比例,从目前按公租房项目租金标准的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后,租金整体下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大。

2.对房租占家庭月可支配收入比例超出15%的家庭,实行15%封顶制度,租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶。

 

按规定免交租金和按优惠租金标准(1元/m2)计租的保障对象继续按原租金标准计收租金。

 


四、完善退出机制

 给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期,过渡期满后,按收入、资产、住房情况分类处置,并下调超标租金:家庭可支配收入或资产在公租房准入限额标准1.5倍以内的,可以选择按照公租房项目租金计租,或者按照家庭月可支配收入的20%计租;在1.5倍至3倍之间的,按照公租房项目租金的1.5倍计租;超出3倍的,必须腾退现住房。

 

该通知自2018年10月开始实施,对于符合条件的可于明年申请,2018年的公租房申请已结束。

 

资料来源:广州市住房保障办

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